远大可建公司：大楼90%工厂制造，3个月现场安装可完工，能保9级地震不倒
7月20日，开工典礼现场，一张“天空城市”详解图成了主席台的背景板。
■记者 曾力力
实习生 王玺秀 唐松青 彭彩
一直扑朔迷离的世界第一高楼“天空城市”终于“落定”了。
7月20日下午2点，“天空城市”在长沙望城区滨水新城举行基础开工仪式。该项目计划于2014年1月完成基础设施，
2014
年4月封顶。也就是说，不用一年，世界第一高楼将在长沙望城崛起。
正式开建会开新闻发布会
“天空城市”开工，有点低调也显得很神秘。
7月20日下午2点，一天中最热的时候，“天空城市”选择在这时举行开工奠基仪式。得知消息后，记者赶到了现场。
名为“世界第一高楼”开建，开工仪式却显得很简陋。在现场，除一排彩旗外再没见到其它烘托气氛的设施。一条临时铺
成
的石子路从金星大道延伸至开工仪式的主席台。主席台上的背景板显得比较小。“天空城市基础开工典礼”几个字和一个
“
天空城市”的详解图占据了背景板。再往里走，有一个沙石围成的奠基坑。
参加奠基仪式的除了望城区的党政领导外，还有投资方、建设方的代表。“我们没有邀请任何媒体参加，但还是有几家
媒体得知了消息。”远大总裁办的朱琳芳表示，当天只是基础开工，等到正式开建(搭建)之时，远大集团一定会召开新
闻发布会，有任何疑问，媒体可在新闻发布会上提出。但她表示，具体的新闻发布会时间暂时还没确定。
10公里步行街直通170层
沿街设56个“天空庭院”
“天空城市”基础由中建五局施工，远大可建公司负责建造。
远大可建提供的资料显示，“天空城市”建筑面积105万平方米，202层，比目前世界上第一高楼高40层。远大可建方面
称，这是一幢运用“远大可持续建筑”技术及原则建造的实用型建筑，其意义远不止是一幢世界第一高楼，而将是作为“节
能节地城市模式”和“健康居住方式”的一项重要探索。据介绍，“天空城市”楼内设有一条10公里长的步行街从1层直通170
层，其宽度可行驶轿车。街道边设有56个480m2、10米高的无柱天空庭院，各个天空庭院分别设有城市广场、儿童乐园
、篮球场、网球场、羽毛球场、游泳池、影剧院、公园等，是一座与以往摩天大楼截然不同的建筑。
数字
93台电梯
4450套住宅
130亩立体农场
“天空城市”是个什么样子呢？远大可建提供的资料显示：这幢楼总高838米，电梯可抵达830米，分为地面202层，地下
6层，4450家住户(最小60平方米、最大520平方米)，250套酒店客房，10万平方米学校、医院、写字楼，容纳超过3万
人，93台电梯，部分电梯从地下室直达173层，56个比篮球场更大更高的无柱空间，集运动、文娱、农贸等几乎所有城
市功能于一体，130亩立体有机农场，8000平方米露天空中花园。
释疑
6问“天空城市”
■“世界第一高楼”真的要建了，对于这样一座超级摩天大楼，市民心中仍有很多的疑问，记者于7月21日就此采访了远
大可建。
1
3万人入住
会不会让周边堵车
住户楼内一站全搞定
可节省对外交通
【问】“天空城市”是一栋202层高的摩天大楼，能容纳3万人。如果3万人同时入住，周边的交通配套能跟上不？若按3
人一台车计算，这里可能会有1万台私家车。这么多的车，大楼能容纳得下吗？
【答】远大可建给出的答案是否定的。远大可建称，这是一幢集居住、工作、上学、购物、就医、文娱于一体的摩天
大楼，能大幅减少公路、停车场占地。“以往超高层建筑对城市交通依赖巨大，但‘天空城市’正好相反。”远大可建称，
住户大多数在楼内工作、上学，节省了对外交通，同时，楼内文体娱乐设施及商业场所仅为住户服务，避免了外来交通
。“这一幢楼能为一座城市减少2000辆轿车。”
2
能源供应会不会现缺口
制冷制热不耗能
比同类建筑节能5倍
【问】前段时间，望城区10多个楼盘出现缺水少电的现象，引起了媒体的关注。在基础设施还不太完善的情况下，这么
一幢摩天大楼的建成，会不会让这个供给缺口加剧呢？
【答】“以往超高层建筑比常规建筑能耗高许多，而‘天空城市’恰恰相反。”远大可建称，大楼采用冷热电联产，等于就是
制冷制热不用能源。记者从远大可建公布的冷热电联产系统图表中了解到，这套系统采用天然气驱动涡轮发电机发电，
而尾气则驱动非电空调给大楼供冷供热。远大可建表示，该节能技术已在30多幢建筑中验证，这一幢楼将比同类建筑节
能5倍。
3
这么高的楼怎么防火防震
能保9级地震不倒
耐烧能达3小时
【问】在震惊全球的“9·11”事件中，世贸大厦在大火中轰然倒下。而与“天空城市”相同的是，世贸大厦也是钢结构的摩
天大楼。那么“天空城市”的防火防震问题会怎么解决呢？
【答】“以往超高层建筑多为奇特造型，而天空城市采用朴素的金字塔造型，结构极其稳固。”远大可建表示，“我们采
用的是成熟的竖筒结构及卢森堡巨型H钢，能确保9级地震不倒。而且所有钢柱将使用耐火材料包裹，耐烧能达3小时以
上”。远大可建还表示，这些技术已经过数百次强度试验、耐火试验，并经国内外3家研究所风洞试验，“天空城市”通过了
全国超限高层建筑抗震设防评审。
4
3万人住一起空气会好吗
新风三级过滤
每户都有空气管理器
【问】3万人“挤”在一幢大楼里，空气流通有限，一旦发生流行病、传染病和疫情，会不会交叉感染，让大楼的住户无处
可逃呢？
【答】远大可建显然也考虑到了这一点。远大可建表示，由于各楼层、各房间的空气交叉污染，以往超高层建筑容易造成
病态楼宇综合征，而“天空城市”不但没这种现象，反而比室外更清洁。为什么这么说呢？远大可建表示，国内外的建筑标
准是30%的新风、70%的回风。而“天空城市”采用100%不混合回风。同时，新风经过三级过滤，99%过滤掉PM2.5，每
人每小时新风量达90立方米。在整个大楼里，每户还装有空气管理器，住户可随时监测到PM、VOC、CO2含量。
5
钢结构如生锈咋办
钢材没有老化问题
拆了还可重新利用
【问】有的钢材是会生锈的。这么高的楼，采用全钢结构，钢材一旦生锈，是不是意味着这幢大楼就报废了？这种钢结构
房子能保多久呢？
【答】远大可建表示，钢结构建筑的耐久性在100多年的埃菲尔铁塔已经得到了验证，而“天空城市”因钢结构不淋雨、防
腐条件远胜于埃菲尔铁塔。“钢材不同于混凝土，没有老化问题。”远大可建表示，钢材将采用冷镀锌防腐技术，同时采用
严实的保温和防凝露腐蚀。同时，每隔60年还会做一次防腐处理，让钢材耐用如新。“就是未来拆除，钢材还可全部重新
利用，这等于是为后代储备资源。”
6
这么大一栋楼
得调动多少人力
工厂制造，现场安装
7个月能建成
【问】200多层高、世界第一高楼，得要多少工人，现场会是多大一个工地？而且要在这么短的时间内建成，可能吗？
【答】对此，远大可建表示，这是最高建筑科技。它的好处是模块化设计、工厂化制造、人性化施工。100万平方米大厦
的28万个部件，件件如同飞机部件般纳入管理流程。
“以往的超高层建筑，建筑成本昂贵，需要5-10年才能建成，而现在只需要中等的价格，7个月就能建成。”远大可建表示
，常规的建筑都是“临时工”建造，而“天空城市”是由产业工人制造的。“我们90%是工厂制造，会有2万工人4个月时间在
工厂制造，却只有3000名工人3个月时间在现场安装，现场施工只有常规建筑的10%。”（三湘都市报)
